Umzug nach Barcelona: Ein Leitfaden über das, was Sie erwartet

Sie denken darüber nach, nach Barcelona zu ziehen? Großartige Idee! Barcelona bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist eine sehr freundliche Stadt zum Leben. Die Strände, das Essen, die Kultur und die Menschen werden Ihr neues Leben interessant machen und, das kann man ruhig sagen, Sie werden eine Menge Spaß haben! 😉 

Aber was sollten Sie bei einem Umzug nach Barcelona beachten? Wir von Lugaris haben einen Leitfaden zusammengestellt, der alles enthält, was Sie vor diesem Schritt beachten müssen. Aber hier schon mal ein kleiner Vorgeschmack: Sie werden es lieben, in Barcelona zu leben. 

Lebenshaltungskosten: Was Sie in Ihrem monatlichen Budget berücksichtigen müssen

Wenn Sie nach Barcelona ziehen, ist es wichtig, die Lebenshaltungskosten zu kennen, um richtig planen zu können. Hier sind einige wichtige Aspekte, die Sie bei Ihrem monatlichen Budget berücksichtigen sollten:

• Miete: Die Mietpreise können je nach Gegend sehr unterschiedlich sein. So sind die Preise in zentralen Gegenden wie Eixample, Poblenou oder Gràcia tendenziell höher als in Gegenden, die weiter vom Zentrum entfernt sind. Die Durchschnittsmiete in Barcelona liegt aktuell zwischen 800 und 1.000 € (je nach Gegend, Eigenschaften der Immobilie usw.). Bei Lugaris finden Sie Wohnungen in Poblenou, einer idealen Gegend, wenn Sie eine Wohnung am Strand in Barcelona suchen. 
• Lebensmittel: Die Kosten für Lebensmittel können sich in Grenzen halten, wenn Sie in den örtlichen Supermärkten oder auf den Märkten der Umgebung einkaufen. Die Preise können variieren, aber es ist möglich, in einem Bereich von 30-50 € pro Woche und Person zu bleiben. 
• Verkehr: Barcelona verfügt über ein gutes öffentliches Verkehrssystem mit Metro, Bussen und Zügen. Die monatlichen Kosten für die Fahrkarten variieren je nach Zone, aber wenn Sie sich für die Zone 1 entscheiden, um die Stadt zu erkunden, kostet eine Karte für 10 Fahrten etwa 12 € und ein Einzelfahrschein 2,55 €. 
• Freizeit und Unterhaltung: Barcelona bietet ein breites Spektrum an Kultur- und Freizeitaktivitäten. Die Preise variieren von kostenlos (z. B. für den Besuch von Parks oder Museen an bestimmten Tagen) bis zu kostenpflichtigen Eintrittskarten für Veranstaltungen und Shows.
• Versorgungsleistungen und sonstige Kosten: Dazu gehören Strom, Wasser, Gas, Internet und Telefon. Diese Kosten können variieren, sind aber ein wesentlicher Bestandteil des monatlichen Budgets.
• Steuern: Sie sollten lokale und nationale Steuern wie die Einkommenssteuer (IRPF), die Grundsteuer (IBI), wenn Sie Immobilien besitzen, und andere kommunale Steuern, die möglicherweise anfallen, berücksichtigen.
• Bildung: Wenn Sie schulpflichtige Kinder haben, ist es wichtig, die Kosten für die Bildung einzubeziehen, unabhängig davon, ob es sich um öffentliche, internationale, private oder Charter-Schulen handelt.
• Persönlicher Lebensstil: Schließlich beeinflussen auch Ihr Lebensstil und Ihre persönlichen Vorlieben Ihr monatliches Budget. Wenn Sie zum Beispiel Sport treiben oder Hobbys haben, für die Sie Ausrüstung oder Mitgliedschaften benötigen, sollten Sie auch diese Ausgaben einkalkulieren.

Viertel für Viertel: Entdecken Sie die besten Wohngegenden

Wenn Sie nach Barcelona ziehen wollen, ist die Wahl des richtigen Viertels ebenfalls ein wichtiger Punkt. Jedes Viertel hat seinen eigenen Charme und seine besonderen Merkmale. 

Hier sind einige der beliebtesten Wohngegenden in Barcelona:

• Eixample: Das für seine modernistische Architektur bekannte Eixample ist zentral und gut angebunden. Es ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Stadtzentrums wohnen und Geschäfte, Restaurants und das kulturelle Leben genießen möchten. Bei Lugares haben wir viele Wohnungen in Barcelona in diesem Viertel, da es eines unserer Lieblingsviertel ist. Sie können sich hier unsere Wohnungen für Langzeitaufenthalte in Barcelonaansehen.
• Gràcia: Das lebendige Bohemian-Viertel Gràcia hat charmante Plätze, lokale Märkte und eine einzigartige Atmosphäre. Es ist perfekt für diejenigen, die eine ruhigere Atmosphäre bevorzugen, aber dennoch leichten Zugang zum Zentrum möchten.
• Poblenou: Das als „Designerviertel“ bekannte Poblenou hat in den letzten Jahrzehnten eine beeindruckende Entwicklung durchgemacht. Ursprünglich ein Industriegebiet, ist es heute ein modernes Viertel mit einer jungen und internationalen Atmosphäre. 
• El Born: Mit seinen engen Gassen voller Geschichte ist El Born ein kulturell reiches Viertel. Es ist ideal für Kunst-, Mode- und Essensliebhaber, mit vielen trendigen Bars und Restaurants.
• Sant Antoni: Dieses Viertel hat in den letzten Jahren durch seine authentische Atmosphäre und den renovierten modernistischen Markt an Beliebtheit gewonnen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein authentisches lokales Leben und Zugang zu traditionellen Märkten und Geschäften suchen.
• Poble Sec: Am Fuße des Montjuïc gelegen, ist Poble Sec ein weiteres der besten Viertel in Barcelona. Es ist bekannt für seine ruhige und multikulturelle Atmosphäre. Es ist ideal für Familien und Menschen, die eine vielfältige Gemeinschaft und einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum suchen.
• Sarrià-Sant Gervasi: Sarrià-Sant Gervasi ist eine der exklusivsten Wohngegenden Barcelonas und bietet dank seiner Grünflächen Ruhe, Sicherheit und frische Luft. Es ist perfekt für Familien.

Jedes Viertel in Barcelona hat seine eigene Persönlichkeit und seinen eigenen Lebensstil, so dass die Wahl des besten Viertels von Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen abhängt. 

Öffentliche Verkehrsmittel: Wie man sich in der Stadt fortbewegen kann 

Die Fortbewegung in Barcelona ist dank des öffentlichen Verkehrssystems relativ einfach. Im Folgenden finden Sie eine Liste der gängigsten Verkehrsmittel für die Fortbewegung in der Stadt:

• Metro: Barcelonas Metro ist schnell und umfangreich, mit mehreren Linien, die die gesamte Stadt und ihre Umgebung abdecken. Sie ist ideal für schnelle Fahrten zwischen verschiedenen Vierteln und Sehenswürdigkeiten.
• Bus: Das Busnetz ist umfassend und ergänzt die U-Bahn. Es gibt zahlreiche Linien, die jeden Winkel der Stadt verbinden, auch Gebiete, die nicht mit der U-Bahn erreichbar sind.
• Straßenbahn: Barcelona verfügt über Straßenbahnlinien, die vor allem die Außenbezirke und bestimmte Stadtteile wie Poblenou und Diagonal Mar bedienen.
• Cercanías (Renfe): Für Fahrten außerhalb Barcelonas verbindet der Renfe-Service Cercanías die Stadt mit anderen nahe gelegenen Städten und Vororten.
• Bicing: In Barcelona gibt es ein Fahrrad-Sharing-System namens Bicing, das ideal für kurze Fahrten im Stadtzentrum ist. Es ist bei Einwohnern und Besuchern gleichermaßen sehr beliebt.
• Taxis und Ridesharing-Dienste: Taxis sind in Barcelona leicht zugänglich und eine bequeme Option für schnelle Fahrten oder Fahrten außerhalb des Fahrplans der öffentlichen Verkehrsmittel. Darüber hinaus sind Dienste wie Uber und Cabify in der Stadt verfügbar.

Um die öffentlichen Verkehrsmittel häufig und günstig zu nutzen, können Sie die T-Casual-Karte kaufen, mit der Sie 10 integrierte Fahrten mit der U-Bahn, dem Bus und den Nahverkehrszügen machen können. Es gibt auch Monats- und Jahreskarten, die zusätzliche Ermäßigungen bieten.

3 nützliche Tipps für die Fortbewegung in Barcelona 

1. Laden Sie mobile Anwendungen wie „TMB App“ oder „Moovit“ herunter, um Routen und Fahrpläne in Echtzeit abzurufen und Ihre Reise zu planen.
2. Vermeiden Sie es nach Möglichkeit, mit dem Auto in das Stadtzentrum zu fahren, da der Verkehr sehr dicht sein kann und es zu Verkehrsbeschränkungen kommt.
3. Nutzen Sie die Fahrradwege und Fußgängerzonen, um sich sicher und umweltfreundlich fortzubewegen.

Praktische Ratschläge: Erforderliche Papiere und Unterlagen für das Leben in Barcelona 

Ein Umzug nach Barcelona erfordert einige wichtige Papiere und Unterlagen. Hier finden Sie einen praktischen Leitfaden:

• Visum und Aufenthaltsgenehmigung: Wenn Sie kein EU-Bürger sind, benötigen Sie möglicherweise ein Langzeitvisum oder eine Aufenthaltsgenehmigung, um in Spanien zu leben. Die erforderlichen Unterlagen können je nach Herkunftsland und dem Grund Ihres Umzugs (Arbeit, Studium usw.) variieren. Es ist ratsam, sich vor der Reise bei dem zuständigen spanischen Konsulat zu erkundigen.
• Anmeldung bei der städtischen Volkszählung: Sobald Sie in Barcelona angekommen sind und einen Wohnsitz haben, müssen Sie sich bei der entsprechenden Stadtverwaltung anmelden. Dieses Verfahren wird im Bürgerbüro (OAC) des Bezirks, in dem Sie wohnen werden, durchgeführt und ist notwendig, um bestimmte öffentliche Dienstleistungen und Vergünstigungen zu erhalten.
• Número de Identificación de Extranjero (NIE): Die NIE ist eine Steueridentifikationsnummer für Ausländer, die für die Abwicklung von Verwaltungs- und Finanzverfahren in Spanien erforderlich ist, z. B. für die Eröffnung eines Bankkontos, die Unterzeichnung von Mietverträgen, die Aufnahme einer legalen Beschäftigung usw. Sie können sie bei der Oficina de Extranjería (Einwanderungsbehörde) oder bei der zuständigen Polizeidienststelle beantragen.
• Sozialversicherung und medizinische Versorgung: Wenn Sie vorhaben, sich dauerhaft in Barcelona niederzulassen, ist es ratsam, sich bei der Sozialversicherung anzumelden, um Zugang zu den öffentlichen Gesundheitsdiensten zu erhalten. Dies geschieht über die Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS).
• Eröffnung eines Bankkontos: Um die Verwaltung Ihrer Finanzen in Spanien zu erleichtern, ist es sinnvoll, ein lokales Bankkonto zu eröffnen. In der Regel benötigen Sie dafür Ihre NIE und einen Nachweis Ihrer Adresse in Barcelona (z. B. einen Mietvertrag).
• Miet- oder Kaufvertrag: Wenn Sie eine Immobilie in Barcelona mieten oder kaufen möchten, sollten Sie sich vergewissern, dass Sie alle erforderlichen Unterlagen haben und die Vertragsbedingungen verstehen, bevor Sie unterschreiben. Dazu gehören die Kaution, die Dauer des Vertrags, die Pflichten und Rechte als Mieter oder Vermieter.
• Andere spezifische Formalitäten: Je nach Ihrer persönlichen Situation, z. B. Studium, Arbeit oder Unternehmertum, müssen Sie möglicherweise zusätzliche Anforderungen erfüllen. So müssen Sie sich beispielsweise bei Universitäten anmelden, eine spezielle Arbeitserlaubnis einholen oder ein Unternehmen anmelden, wenn Sie ein Unternehmen gründen wollen.

Es ist ratsam, diese Verfahren bereits vor Ihrem Umzug nach Barcelona einzuleiten, um sicherzustellen, dass Sie alle erforderlichen rechtlichen Anforderungen erfüllen.  

Was brauchen Sie, um eine NIE oder ein rechtliches Dokument zu erhalten?

Die Identifikationsnummer für Ausländer (NIE) ist in Spanien für administrative, finanzielle und rechtliche Verfahren unerlässlich. Um sie zu erhalten, müssen Sie diese Schritte befolgen und die folgenden Unterlagen vorlegen:

• Antragsformular (Muster EX-15): Dieses Formular muss ordnungsgemäß ausgefüllt und unterzeichnet werden. Sie können es online herunterladen oder bei der Oficina de Extranjería oder der Polizeistation abholen.
• Gültiger Reisepass und Kopie: Sie müssen Ihren Reisepass im Original und eine vollständige Kopie aller Seiten vorlegen, einschließlich der Seite mit den persönlichen Daten und der Seite mit dem Einreisestempel nach Spanien (falls zutreffend).
• Begründung für den Antrag: Je nach Ihrer Situation müssen Sie Dokumente vorlegen, die den Grund für die Beantragung der NIE belegen. Zum Beispiel ein Arbeitsnachweis (Arbeitsvertrag mit einem Unternehmen in Spanien oder ein Brief mit einem Stellenangebot); ein Studiumnachweis (Zulassungsbescheid einer Universität oder Bildungseinrichtung in Spanien); der Nachweis für die wirtschaftliche Tätigkeit oder die Investition (Unterlagen zum Nachweis der wirtschaftlichen Tätigkeit, wie z. B. ein Geschäftsplan, Investitionen in Immobilien usw.). 
• Nachweis des Wohnsitzes in Spanien: Sie können einen Mietvertrag oder eine Eigentumsurkunde mit einer Kopie vorlegen, um Ihren Wohnsitz in Spanien nachzuweisen. Wenn Sie sich nur vorübergehend in Spanien aufhalten, können Sie einen Wohnsitzbescheinigung (Empadronamiento) vorlegen.
• Zahlungsgebühr (Formular 790): Sie müssen die entsprechende Gebühr entrichten, die je nach dem Grund Ihres Antrags (Arbeit, Studium, Aufenthalt usw.) unterschiedlich hoch ist. Diese Gebühr kann online oder bei einer zugelassenen Bank entrichtet werden; der Zahlungsnachweis ist dem Antrag beizufügen.
• Termin: In einigen Einwanderungsbehörden ist es erforderlich, im Voraus einen Termin zu vereinbaren, um die Unterlagen vorzulegen und das Verfahren abzuschließen. Erkundigen Sie sich bei der entsprechenden Behörde, bei der Sie einen Antrag stellen möchten, über diese Anforderung.

Es ist wichtig, dass Sie sich vergewissern, dass Sie alle erforderlichen Dokumente haben und die spezifischen Anforderungen entsprechend Ihrer persönlichen Situation erfüllen, bevor Sie das Verfahren zur Erlangung der NIE beginnen.  

Wir bei Lugaris wissen, dass der Umzug in eine neue Stadt sowohl aufregend als auch eine Herausforderung ist. Deshalb bieten wir Langzeitwohnungen an, die Ihnen Komfort und einen außergewöhnlichen Lebensstil in Barcelona bieten.

Unsere Wohnungen befinden sich in den beliebtesten Vierteln der Stadt, von Eixample bis Poblenou, in der Nähe von Stränden, Parks und allen Annehmlichkeiten, die Sie für ein erfülltes Stadtleben benötigen. Jede Wohnung ist komplett ausgestattet und hochwertig möbliert, damit Ihr neues Leben hier ebenso komfortabel wie aufregend ist.

Ganz gleich, ob Sie ein Studio-Apartment für sich selbst oder eine Familienwohnung suchen, bei Lugaris finden Sie Optionen, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entsprechen. Außerdem steht Ihnen unser Team bei jedem Schritt zur Seite – von der ersten Buchung bis hin zur Sicherstellung, dass Sie alles haben, was Sie brauchen, um sich reibungslos einzuleben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der faszinierendsten Städte Europas zu leben. Finden Sie heraus, wie Lugaris Ihren Umzug perfekt machen kann. 

UNSERE APARTMENTS IN BARCELONA

FERIENWOHNUNGEN AM STRAND VON BARCELONA

Seit 2010 bietet Lugaris Apartaments die besten Ferienwohnungen in Barcelona für  perfekte Urlaubstage mit der Familie, mit Freunden oder für Paare. Sie haben die Wahl. Herrliche Appartments ganz in der Nähe des Strandes von Barcelona, …

Mehr lesen Weniger lesen

Seit 2010 bietet Lugaris Apartaments die besten Ferienwohnungen in Barcelona für  perfekte Urlaubstage mit der Familie, mit Freunden oder für Paare.

Sie haben die Wahl. Herrliche Appartments ganz in der Nähe des Strandes von Barcelona, am Lugaris Beach mit Panoramablick auf das Mittelmeer, zwei Swimmingpools (einer für Erwachsene und ein sicherer Pool für Kinder) mit Platz für bis zu sechs Personen oder Lugaris Rambla Appartments direkt an der Rambla de Poblenou, nur 300 m vom Bogatell-Strand entfernt. Diese Appartments sind mit einem Balkon/Terrasse bis zu 22 m2 ausgestattet und sind ideal für Paare oder Familien und Gruppen von bis zu fünf Personen.

Alle unsere Luxuswohnungen in Barcelona sind klimatisiert und mit allen Haushaltsgeräten, Möbeln und Bettwäsche versehen, die Sie während Ihres Aufenthalts benötigen. Sie verfügen außerdem über Satellitenfernsehen und kostenlosen High-Speed-Wi-Fi-Anschluss, sowie einen Safe und einen privaten 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Darüber hinaus können Sie bei Ihrer Buchung viele weitere Zusatzleistungen reservieren: internationale Presse in Ihrer Wohnung, Parkplatz, Transferservice zum und vom Flughafen Barcelona, Fahrradverleih, Einkaufen im Supermarkt, Eintrittskarten für Museen, Sportveranstaltungen und Shows, Babysitter-Service und vieles mehr.

Für weitere Informationen steht Ihnen der Kundenservice von Lugaris Apartments gerne zur Verfügung.